円山公園ハウス

  • 北海道札幌市中央区大通西二十六丁目

  • 札幌市営東西線 / 円山公園駅 徒歩2分

  • 1985年築 / 11階建 / 46戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

44.2
フェア

推定相場価格より9.8%割高

販価
3,190万円
50.3万円/㎡
相場
2,906万円
45.8万円/㎡
1,443
2,418
3,394
4,370
AI査定結果
推定相場価格
2,906万円
45.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,418万円〜3,394万円
38.1万円/㎡〜53.5万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2026年1月14日
円山公園ハウス
3,190万円（50.3万円/㎡）/ 5階 / 63.47㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は42.32万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/123,190万円50.3万円5階 63.47㎡ 2LDK南
2024/06/264,290万円46.6万円9階 91.97㎡ 4LDK南東
2024/06/174,290万円46.6万円1階 91.97㎡ 4LDK南東
2024/06/052,290万円36.1万円1階 63.47㎡ 1SLDK南
2024/03/112,390万円37.7万円1階 63.47㎡ 1SLDK南
2024/03/032,490万円39.2万円1階 63.47㎡ 1LDK+S南
2024/02/172,590万円40.8万円1階 63.47㎡ 1SLDK南
2024/02/173,080万円41.2万円9階 74.71㎡ 3LDK南東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は43.45万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.8%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/12
円山公園ハウス
札幌市中央区大通西二十六丁目
円山公園駅2分 3,190万円50.3万円63.47㎡2LDK5階 / 11階建 南1985年46戸SRC
2025/06/24セザール円山北町
札幌市中央区北九条西二十四丁目
二十四軒駅4分 2,280万円37.9万円60.11㎡2LDK3階 / 5階建 南西1988年39戸RC
2025/10/04円山公園パーク・マンション
札幌市中央区大通西二十六丁目
円山公園駅1分 2,300万円39.9万円57.59㎡3LDK1階 / 8階建 南1984年22戸RC
2025/11/28ロジェ円山
札幌市中央区南一条西二十七丁目
円山公園駅2分 4,280万円61.1万円70.06㎡2LDK4階 / 10階建 南西1985年25戸SRC
2025/12/14セザール円山公園
札幌市中央区南二条西二十七丁目
円山公園駅5分 1,999万円40.7万円49.15㎡1DK+S1階 / 4階建 南1990年22戸RC
2025/08/23ダイアパレス北5条
札幌市中央区北五条西十八丁目
桑園駅11分 2,580万円49.2万円52.48㎡1LDK7階 / 10階建 南西1983年70戸SRC
2024/11/03勇崎ビル円山表参道シティハウス
札幌市中央区北一条西二十三丁目
円山公園駅5分 3,380万円45.1万円74.9㎡3LDK7階 / 10階建 南西1987年36戸SRC
2025/02/02ライオンズマンション北六条
札幌市中央区北六条西十六丁目
桑園駅9分 2,580万円37.7万円68.37㎡2LDK10階 / 10階建 西1984年74戸SRC
2026/01/12朝日プラザ円山公園
札幌市中央区大通西二十四丁目
円山公園駅3分 3,399万円45.3万円75.06㎡3LDK3階 / 12階建 南西1985年71戸SRC
2025/12/28リラハイツ円山公園
札幌市中央区大通西二十四丁目
円山公園駅2分 2,898万円56.7万円51.11㎡2LDK2階 / 13階建 南1986年49戸SRC
2024/10/28ライオンズマンション円山公園
札幌市中央区大通西二十四丁目
円山公園駅2分 1,998万円41.0万円48.79㎡1LDK9階 / 10階建 北東1985年44戸SRC
2025/05/18ライオンズマンション円山公園第3
札幌市中央区大通西二十四丁目
円山公園駅2分 2,380万円45.7万円52.03㎡2LDK3階 / 11階建 西1986年58戸SRC
2025/06/16ライオンズマンション円山公園第2
札幌市中央区南三条西二十五丁目
円山公園駅5分 2,798万円42.6万円65.61㎡2LDK4階 / 8階建 西1985年35戸SRC
2025/02/04裏参道シティハウス
札幌市中央区南一条西二十二丁目
円山公園駅6分 2,990万円41.8万円71.47㎡3LDK9階 / 9階建 南1986年18戸RC
2024/03/05大通ハウス
札幌市中央区大通西二十丁目
円山公園駅3分 2,090万円39.7万円52.66㎡1LDK4階 / 8階建 東1981年52戸RC
2025/12/26リラハイツ大通
札幌市中央区大通西十九丁目
円山公園駅1分 2,880万円38.2万円75.36㎡3LDK9階 / 11階建 南1986年34戸SRC
2025/12/31ダイアパレス北2条
札幌市中央区北二条西十四丁目
丁目駅10分 2,390万円40.1万円59.67㎡2LDK2階 / 11階建 南東1985年86戸SRC
2025/11/30ダイアパレス北3条
札幌市中央区北三条西十三丁目
桑園駅10分 2,490万円40.5万円61.52㎡3LDK9階 / 10階建 東1986年54戸SRC
2024/06/11ライオンズマンション円山南
札幌市中央区南六条西二十二丁目
円山公園駅13分 2,998万円38.9万円77.1㎡3LDK6階 / 13階建 南東1989年52戸SRC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で27.8%上昇、札幌市中央区では2.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（50.3万円）は札幌市中央区の平均と比較して59.2%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
北海道
30.6万円/㎡
前年比+27.8%
札幌市中央区
31.6万円/㎡
前年比-2.2%

マンション概要

マンション名円山公園ハウス
所在地北海道札幌市中央区大通西二十六丁目
交通札幌市営東西線円山公園駅徒歩2分
築年月1985年
階数11階建
総戸数46戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション